v3
Pinuy Binuy Check
בניין בתל אביב -יפו
גוש 7050 · חלקה 156 · 2,050 מ"ר
נוצר ב-1 באפריל 2026
92/100
סטטוסמוכרזת
שטח2,050 מ"ר
הבניין שלך בתל אביב -יפו בשלב ביצוע פעיל. רמת בשלות גבוהה (ציון 92/100).
ציון בשלות לפי מסלול
פינוי-בינוי (מתחם)
התחדשות בניינית
לא רלוונטי
1
תכנון והכרזה
התכנית, ההכרזה כמתחם, והתכניות הרלוונטיות להתחדשות
פרטי תוקף הכרזה
תוקף ההכרזה: עד 27/01/2030.
פרטי המתחם והתכנית
תכניות רלוונטיות לפינוי בינוי (1)
-
507-0200352 מאושרתמתחם לדוגמה — פינוי בינוי
ציר הזמן
הפקדה
—
אישור
—
בקשה להיתר
בתהליך
היתר ניתן
הוצא
בנייה
מתבצע
מסירה
—
2
רישוי ובנייה
בקשות והיתרי בנייה על החלקה, ותיק הבניין
בקשות והיתרים במתחם (1)
-
היתר בנייה היתר
3
הבניין והחלקה
עובדות הנכס ומגבלות באזור
עובדות הנכס
- שטח רשום
- 2,050 מ"ר ≈ 2.05 דונם
- ייעוד קרקע (מבא"ת)
- מגורים ומסחר
מגבלות ואזורים רגישים
- שימור (בקרבת מקום) — אתר לדוגמה
4
הצדדים בפרויקט
היזם, עורכי הדין של הדיירים והמארגן
הצדדים בעסקה
מי הצדדים הפעילים במתחם, נכון לתאריך הדוח.
צד הדיירים
עו"ד דיירים
לא הצלחנו לאתר את עו"ד הדיירים של המתחם.
שמאי דיירים
לא הצלחנו לאתר את שמאי הדיירים של המתחם.
מארגן הנציגות
לא הצלחנו לאתר את מארגן הנציגות של המתחם.
צד היזם
זיהוי היזם הפעיל
לא הצלחנו לאתר את יזם של המתחם.
5
מקורות ואיך בדקנו
מקורות המידע שנבדקו
- GovMap — נסח מגרש ושכבות מגבלה
- מנהל התכנון (מבא"ת) — תכניות
- רישוי זמין — היתרים ובקשות
הדוח מסתמך על מקורות ציבוריים בלבד. אין בו נסח טאבו, ואינו מהווה ייעוץ שמאי או משפטי.
הסתייגויות והגבלת אחריות
- כללי. הדוח הופק אוטומטית על בסיס מקורות פומביים בלבד: מנהל התכנון, GovMap, ועדות מקומיות, ורשם המקרקעין.
- מהות. הדוח אינו חוות דעת משפטית, שמאית, תכנונית, או אישור רגולטורי.
- אחריות. איננו אחראים לנכונות, שלמות או עדכניות הנתונים, ולא לנזק שיגרם מהסתמכות עליהם.
- ייעוץ. טרם פעולה — היוועצו עם עו"ד מקרקעין, שמאי/ת ויועץ/ת תכנון.
- שימוש. הדוח לשימוש פרטי בלבד. אסור להעתיק, להפיץ או לפרסם ללא הסכמה בכתב.
איך היה הדוח?
המשוב שלך עוזר לנו לשפר את הדוחות הבאים.